讯（通迅员 陈浩 彭清华）11月18日，一起长达7年的农村房屋买卖及土地流转纠纷，经恩施市白杨坪国土所工作人员的劝解和见证，双方达成协议，并顺利办理权属变更登记手续。
2008年8月，袁某与申某达成口头协议，约定袁某以2.1万元购买申某占地178.00平方米房屋，并将2.8亩土地流转给袁某。协议达成后袁某先期支付申某1.5万元。事隔多年，袁某以未办理土地使用权变更及土地流转手续为由，拒绝支付余款。申某以袁某未支付余款为由，拒绝办理手续。为化解遗留问题，白杨坪国土所工作人员约定双方当事人，向当事双方宣传土地变更登记相关政策，理清权利和义务，告知其土地转让必须经依法登记后方可生效。经劝解和见证，袁某当场向申某支付转让余款6000元，双方达成合法土地转让协议，并在申请书、协议书、权属变更登记资料上签字捺印。7个法定工作日后袁某将取得该宗地《土地使用权证》。
随着近期农村土地承包经营权确权及土地登记工作的开展，类似转让遗留问题纠纷日益增多。为化解矛盾，恩施市国土局印制便民手册，进村入户宣传等形式，运用联动联调的调解新机制，与各乡镇职能部门做到优势互补、整合资源，交换信息，密切配合，提高土地权属纠纷调解效率。今年该局已调解土地纠纷180余起，受理权属变更登记5000余件，调解协议履行率为100%。
|
